土地

ここでは、厚木市の土地情報をお届けします。

厚木市の土地の相場は?

土地の価格相場(1m2あたり):152,911円

上記の相場は、厚木市全体の平均地価です。場所によって大きな差があります。厚木市でもっとも高いのは、本厚木駅前の中町で1m2あたり約88万円です。

とはいえ、中町に土地を買って住む人はそんなにいないでしょう。人気住宅地といわれる場所だと、厚木市の平均地価とほぼ同じ(1m2あたり約15万円)のところが多いようです。それでも、穴場のように安いところもあります。一例をご紹介しましょう。

実際に売られているエリアの土地をチェック!

まずは厚木市内で土地が多いエリアの相場情報を一覧にまとめました。土地探しの参考にしてみてください。

  坪単価 m2単価 前年比
中依知 373,553円 110,000円 +0.89%
金田 309,091円 93,500円 +3.51%
三田南 343,801円 104,000円 -0.95 %
七沢 5,719円 1,730円 -1.14 %

中依知

本厚木駅から国道129号線を車で北上すること約10分、中津川と相模川に挟まれたところに位置するのが中依知(なかえち)です。

郊外のため、113,000円/m2と厚木市の平均地価を下回っていますが、圏央道の厚木インターがここに誕生してから地価は上昇傾向にあります。今が買いかも?

国道129号沿いにはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが並んでいるので、生活に不自由することはありません。また、小中学校もエリア内にあるので、通学も安心です。

金田

中依知の南側、本厚木駅から車で5~10分くらいの場所にあるエリアです。工場や物流施設の多いエリアですが、国道246号線と129号線の沿線に住宅地が広がっています。住むなら129号線のほうがおすすめ。

学区は中依知と同じ(依知南小学校、依知中学校)ですし、商業施設も129号線に点在しています。地価は110,000円/m2で、中依知とほぼ同じです。

三田南

本厚木駅から車で約15分の三田南(さんだみなみ)。

周辺には厚木田園幼稚園、伊勢宮幼稚園など保育施設があるほか、スーパーやホームセンターなど大きな商業施設も近いです。また、歯科医もエリア周辺に3カ所あります。

場所的には、中依知よりも本厚木駅に近いのですが、地価は104,000円/m2と若干安いので、穴場のスポットかもしれませんね。

七沢

七沢温泉は、厚木を代表する観光スポット。温泉地の手前、本厚木駅から車で25分くらいのところには売地が結構あるようです。ちなみに、地価は1,730円/m2と格安!坪単価でも5,719円です。

山奥なのでは?と思われるかもしれませんが、玉川保育所や七沢幼稚園、玉川小学校まで徒歩10分圏ですし、小児科など診療所も近いです。また、隣には「森の里」という団地もあって、スーパーやコンビニも近いので、意外と便利なエリアなんですよ。

厚木市に土地を購入するなら…

厚木市に土地を購入したいとお考えの方は、厚木市に詳しい「厚木市に特化」した不動産会社に依頼するのがおすすめです。土地情報にとどまらず、市役所では聞けないような厚木市のトクする情報が聞けるかもしれませんよ。